ライオンズマンション新大阪第3

  • 大阪府大阪市淀川区西中島二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 244戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
750万円
40.8万円/㎡
相場
730万円
39.8万円/㎡
490
650
811
971
AI査定結果
推定相場価格
730万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜811万円
35.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション新大阪第3
750万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 18.36㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は36.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05750万円40.8万円7階 18.36㎡ 1R北
2025/06/03760万円37.5万円6階 20.25㎡ 1K-
2025/06/01760万円37.5万円6階 20.25㎡ 1R北
2025/05/18750万円36.7万円7階 20.44㎡ 1K-
2025/05/032,480万円41.2万円9階 60.17㎡ 2LDK+S南
2025/04/042,499万円41.1万円6階 60.73㎡ 2LDK南
2025/03/25750万円37.0万円7階 20.25㎡ 1R北
2025/03/181,000万円49.4万円7階 20.25㎡ 1R北
2025/03/042,760万円58.4万円5階 47.24㎡ 1R南
2025/02/22780万円38.5万円4階 20.25㎡ 1R北
2025/01/30680万円33.3万円14階 20.44㎡ 1R東
2024/11/18590万円25.6万円11階 23.09㎡ 1K-
2024/11/14750万円37.0万円15階 20.25㎡ 1R-
2024/11/08780万円42.5万円4階 18.37㎡ 1R-
2024/11/05620万円30.3万円11階 20.44㎡ 1R東
2024/11/05800万円37.1万円12階 21.54㎡ 1R南
2024/10/05510万円25.0万円12階 20.44㎡ 1R東
2024/08/042,480万円41.2万円3階 60.17㎡ 2LDK南
2024/07/31600万円32.7万円4階 18.37㎡ 1R-
2024/07/31650万円32.1万円3階 20.25㎡ 1R北
2024/06/25600万円32.7万円4階 18.37㎡ 1R西
2024/06/21600万円32.7万円15階 18.37㎡ 1R北
2024/06/052,770万円58.6万円5階 47.24㎡ 1R南
2024/04/26540万円30.7万円10階 17.59㎡ 1R北
2024/04/22580万円28.6万円3階 20.25㎡ 1R北
2024/04/06580万円33.0万円10階 17.59㎡ 1R北
2024/03/182,680万円44.5万円14階 60.17㎡ 1LDK南
2024/03/11630万円31.1万円3階 20.25㎡ 1K北
2024/02/24650万円31.8万円4階 20.44㎡ 1R-
2024/02/191,370万円29.9万円12階 45.85㎡ 2DK西
2024/02/122,780万円58.8万円5階 47.24㎡ 1R南
2024/01/11800万円37.1万円11階 21.54㎡ 1R-
2023/12/28630万円31.1万円5階 20.25㎡ 1R北
2023/12/26590万円28.9万円4階 20.44㎡ 1K-
2023/11/252,480万円41.2万円14階 60.17㎡ 1LDK南
2023/11/252,880万円61.0万円5階 47.24㎡ 1R南
2023/11/24490万円24.2万円1階 20.25㎡ 1R北
2023/11/171,698万円35.2万円14階 48.26㎡ 1LDK北
2023/11/16700万円34.2万円4階 20.44㎡ 1R-
2023/10/271,898万円39.3万円14階 48.26㎡ 1LDK北
2023/08/25590万円29.1万円4階 20.25㎡ 1R北
2023/06/302,330万円38.7万円9階 60.17㎡ 2LDK+S南
2023/06/09540万円26.4万円4階 20.44㎡ 1R東
2023/05/301,980万円43.2万円13階 45.85㎡ 2DK西
2023/05/21580万円28.4万円4階 20.44㎡ 1R東
2023/05/211,480万円30.7万円15階 48.26㎡ 3DK北
2023/01/281,550万円33.8万円12階 45.85㎡ 2DK西
2023/01/23880万円43.5万円9階 20.25㎡ 1R北
2022/05/302,150万円35.4万円10階 60.73㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 750万円40.8万円18.36㎡1R7階 / 15階建 北1985年244戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%上昇、大阪市淀川区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して20.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+13.5%
大阪市淀川区
33.8万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪第3
所在地大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
交通西中島南方駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数244戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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